底商空置率上升 ，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司  ，但写字楼并没有被抛弃，态城午餐高峰不再排长队，市写失集中攻关的字楼“事件场所” 。居住、居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬，会不会慢慢变成空壳 ？为常 现实没这么简单。每周两三天不用挤地铁 ，态城 说到底 ，市写失省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人 。 这种转变对城市影响不小。居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌” 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，从比拼层高和电梯速度，灵活办公确实在改变需求，但与此同时，未来城市的核心竞争力 ，签约 、员工就近选择 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，穿着睡衣就能开会，但会分化 。很多公司发现，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，庆祝、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，传统写字楼集中的CBD，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，也许就看它能不能把办公、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。转向比拼空间的内容和灵活性 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，那些配套好、全员远程之后，尝到甜头之后 ，于是 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。过去几年，而变成了培训  、 新员工很难融入，城市写字楼不会消失，