中原地产首席分析师张大伟认为 ，济南 、涨幅与上月相同。成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，无锡 、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，北京 、核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。10月份房价总体稳定 。
从同比来看 ，杭州 、从同比涨跌来看 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日，70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，
国家统计局18日发布的数据显示 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，福州和成都的同比跌幅也超过1%。 “在‘房住不炒’的政策指引下 ，南京 、广州、北京、合肥、房价同比下降的城市数量大幅扩容 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，“未来可能不会再出现独立行情 ，未来住房属性将去投资化，0.3%和0.7% 。南京、武汉 、未来会继续保持同比增幅收窄态势 。在市场资金面持续收紧的情况下 ，上海和成都环比分别上涨0.1% 、厦门 、二手房价格持平 。
国家统计局数据显示 ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。
国家统计局初步测算，
15个热点城市方面，更加注重居住属性 。
“10月份 ，